百万装修排屋严重渗水 开发商是否承担责任？花园实验幼儿园招生

2014年，高先生在嘉兴桐乡的 康达佳景苑，买了一栋排屋，200万出头，装修花了100万，最近刚入住，就有问题困扰。

高先生：“我这房子买来是200万多一点，装修花了100万左右吧。我这个北墙二楼三楼多处渗水的，南墙那里也有渗水的，没装修之前就这样。”

高先生老婆：“我们也是倾其所有买了这个房子，另外装修，们把自己住的那套老房子卖掉了，把所有的钱都投在这里的，装修完了之后发现他们渗水问题根本没有解决。”

这一带的住户，条件都还不错。高先生的房子里，沙发、家具等都很考究。高先生说，花了很大的价钱和精力，本来是为了改善生活，可现在，反而有了心病。渗水问题在装修前就有了，找过开发商，开发商派人把外墙重新贴了一遍。但是问题没有解决，装修好之后，二楼北墙这块渗水还是比较严重。

高先生：“如果渗水一直存在的话，住着也闹心，渗水也会越来越严重的，这个如果不解决掉，我住多少年都会渗水的，我每天进来看到这堵墙，我每天心里都不舒服。”

隔壁徐先生，也是2014年买的，去年装修发现渗漏严重，开发商来修过，前前后后一年多都没有处理好。因为急着入住，他搭起脚手架，自己动手重新做防水、贴砖，希望能一劳永逸。

邻居徐先生：“反正费用现在也没谈好，自己修了再说了，把以前的外墙全部敲掉，重新做防水。因为敲掉之后看，它这个房子造的时候，防水没有做，导致到处在漏。”

高先生：“我们这里康达佳景苑排屋连排总共15家人家，装修之前情况都是一样的，房产公司也来修过的，都渗水的，渗水的情况都是一样的。”

瑞源物业工作人员韩女士：“那是他们房子质量，当时的时候，确实是有点问题的，他们开发商知道的啊。一直在帮他们维修啊，他们已经协商好了，就是赔钱啊。”

浙江康达房地产开发公司项目售后负责人陈经理：“这个我们不管的，他是自己掏钱在弄的，不是我们答应给他这样全部弄掉的，我们原则是给他维修，只维修 不谈赔偿，你没有损失你赔偿什么东西呢，我们给你修，保证你不漏水，那你谈什么赔偿呢。”

开发商浙江康达房地产开发公司方面说，一直在派人跟进维修。今年一月，又拟定了维修方案，业主们也没有提出异议。

浙江康达房地产开发公司项目售后负责人陈经理：“我现在不能百分之百保证，没有一个人能拍着胸脯说，一定能保证不渗水或者怎么样，我只能说我按照这个来处理，应该说处理以后渗水的问题是能消除，当时他们普遍有个做法，就是保温材料跟外墙材料，两种材料可能衔接有点问题吧，所以导致会有这个问题产生。

陈经理说，具体渗漏原因，他不太懂，也不好多说。质保期内，会负责到底。

浙江康达房地产开发公司项目售后负责人陈经理：“质保期过了就要分情况来看了，我们作为房产公司来说 不可能你住50年，我们给你50年的服务。”